Государственный заказ. Вопросы и ответы

Технадзор в строительстве

7 июля 2019
39
Средний балл: 0 из 5
технадзор

Технический надзор - надзор за строительством на всех стадиях реализации проекта, включая качество, сроки, стоимость, приемку выполненных работ и сдачу объектов в эксплуатацию. Что же такое авторский надзор? Какие услуги относятся к инжиниринговым услугам? Кто оказывает услуги технадзора в Казахстане? Как осуществить закупку по оказанию услуг технического надзора?

Технадзор

Технадзор в обязательном порядке осуществляется на всех объектах строительства, за исключением объектов:

индивидуальные жилые дома;

временные строения;

реконструкция помещений;

технически несложные строения

и других объектов указанные в пункте 6 статьи 33 и пункте 1 статьи 74 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" (далее - Закон).

Оказание услуг технадзора и авторского надзора одним лицом

Технадзор
Екатерина Зотова Юрист, автор журнала «Государственный заказ. Вопросы и ответы», эксперт электронной системы «ACTUALIS» по ГЗ
Может ли поставщик по технадзору быть поставщиком и по авторскому надзору одного и того же объекта?

Технический надзор

Технический надзор осуществляется заказчиком самостоятельно и (или) с привлечением экспертов, имеющих соответствующий аттестат на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, за счет средств, предусматриваемых в проектно-сметной документации на строительство объектов в соответствии с действующими нормативами.

Индивидуальные предприниматели в этом случае не допускаются к участию в закупках.

Физические лица, имеющие аттестат эксперта технического надзора, осуществляют деятельность на объектах технически несложных второго и третьего уровней ответственности. 

Заключение договора по авторскому надзору с иным лицом

Технадзор
Андрей Романов юрист, автор журнала «Государственный заказ. Вопросы и ответы», эксперт электронной системы «ACTUALIS» по ГЗ
Победитель конкурса по разработке ПСД – поставщик ТОО «А» в период исполнения договора попал в РНУ. В выданном им заключении экспертизы указано: генеральный проектировщик – ТОО «А», проектировщик – ТОО «Б». Правомерно ли заключение договора по авторскому надзору с ТОО «Б»?

Авторский надзор

Авторский надзор контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации.

Авторский надзор в обязательном порядке осуществляется в течение всего периода строительства (реконструкции, реставрации, расширения, технического перевооружения, модернизации, капитального ремонта) объекта либо консервации строительства незавершенных объектов за счет средств, предусматриваемых в проектной (проектно-сметной) документации на строительство объектов в соответствии с действующими нормативами.

Цель Авторского надзора - контроль за исполнением строительства согласно проектно-сметной документации, утвержденной ранее.

То есть задача такого контроля в том, чтобы построенный объект полностью соответствовал проекту.

Срок исполнения договора на авторский и технический надзор

Технадзор
Екатерина Зотова Юрист, автор журнала «Государственный заказ. Вопросы и ответы», эксперт электронной системы «ACTUALIS» по ГЗ
Поставщик закончил строительные работы по реконструкции и пристройке здания на 15 дней позже установленного срока, вследствие чего технический и авторский надзор будет выполнен также с опозданием. Подавать ли в суд на поставщиков технического и авторского надзора или можно продлить для них сроки исполнения?

Инжиниринговые услуги

Инжиниринговые услуги – комплекс услуг (технический и авторский надзоры, управление проектом), обеспечивающий подготовку и осуществление строительства с целью достижения оптимальных проектных показателей.

Согласно п. 347 приложения 2 к Закону РК от 16 мая 2014 года № 202-V «О разрешениях и уведомлениях» наименование разрешительной процедуры:

аттестация экспертов на право осуществления экспертных работ и инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

и п. 347-2:

аккредитация инжиниринговых компаний по управлению проектами строительства для осуществления функции заказчика и реализации объектов строительства.

Обновление и узаконение технического паспорта здания

Технадзор
Екатерина Зотова Юрист, автор журнала «Государственный заказ. Вопросы и ответы», эксперт электронной системы «ACTUALIS» по ГЗ
Относится ли к инжиниринговым услугам обновление и узаконение технического паспорта здания? Если относится, то закупку должен проводить единый организатор?

Осуществление услуг технадзора при строительстве в Казахстане

Технадзор должен производиться только аккредитованными юридическими лицами, имеющими в своем составе не менее трех экспертов, если технадзор проводится на технически и технологически сложных объектах первого и второго уровней ответственности. При этом данные эксперты должны иметь аттестат на выполнение технического надзора соответствующего уровня ответственности.

На объектах технически несложных второго и третьего уровней ответственности допускаются физические лица, имеющие аттестат эксперта технического надзора.

Лица, осуществляющие технический надзор, имеют право:

1) свободного доступа на строящийся объект;

2) на ознакомление с документацией, имеющей отношение к строящемуся объекту;

3) требовать от подрядчика (генерального подрядчика) неукоснительного соблюдения проектных решений и расчетов, предусмотренных утвержденным проектом, а также требований организационно-технологических документов, определяющих технологический процесс производства строительно-монтажных работ;

4) выдавать письменные указания об обязательном устранении подрядчиком (генеральным подрядчиком) допущенных им в ходе строительства нарушений государственных (межгосударственных) нормативов, отклонений от проектных решений, предусмотренных утвержденным проектом, и (или) требований организационно-технологических документов с правом приостанавливать строительно-монтажные работы для исполнения указаний в установленные сроки.

Лица, осуществляющие технический надзор, обязаны:

1) обеспечивать надзор за соблюдением подрядчиком (генеральным подрядчиком) требований организационно-технологических документов, определяющих технологический процесс производства строительно-монтажных работ;

2) обеспечивать качественное выполнение строительно-монтажных работ;

3) обеспечивать надзор за соблюдением на объекте требований, указанных в подпунктах 1), 3), 4), 5) и 6) пункта 3 статьи 31-1 Закона;

4) осуществлять регулярное и надлежащее ведение журнала технического надзора;

5) участвовать в оформлении и подписании актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций;

6) представлять на ежемесячной основе в орган государственного архитектурно-строительного контроля и надзора отчет о состоянии и ходе строительства объекта;

7) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком (генеральным подрядчиком) указания довести до сведения заказчика об этом, а также информировать соответствующее подразделение органа государственного архитектурно-строительного контроля и надзора;

8) осуществлять контроль за исполнением своих указаний, внесенных в журнал технического надзора.

Источник: Электронная система «Actualis» по госзакупкам

logo
Мы еще не знакомы?

       

        Давайте познакомимся!
        Пользователи, которые зарегистрированы на сайте, имеют ряд преимуществ:

  • Читают закрытые материалы;
  • Первыми узнают последние новости;
  • Пользуются всеми возможностями сервисов  .

 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙТИ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ
Зарегистрироваться
Внимание!

Для скачивания файла необходима регистрация или авторизация

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙТИ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ
Зарегистрироваться


Дорогой коллега, Вам выдан доступ         
к журналу                            
«Государственный заказ. Вопросы и ответы»!