Разработка проектно-сметной документации

330
Разработка проектно-сметной документации
Зотова Екатерина Николаевна
юрист, автор журнала «Государственный заказ. Вопросы и ответы», эксперт электронной системы «ACTUALIS» по госзакупкам
Строительство без утвержденной в установленном порядке проектной документации не допускается, строительству должна предшествовать разработка проектной (проектно-сметной) документации.

Для проведения строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, необходимо:

  • разработать проектно-сметную документацию (далее – ПСД) на проведение строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства (если для проведения необходимых строительно-монтажных работ разработка ПСД является обязательной в соответствии со ст. 60 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»);
  • провести соответствующую экспертизу разработанной ПСД;
  • выполнить строительно-монтажные работы в сфере архитектуры, градостроительства и строительства на основании разработанной ПСД.

Разработка ПСД

Согласно ст. 60 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (далее – Закон) строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов, а также прокладка коммуникаций, инженерная подготовка территории, благоустройство и озеленение осуществляются по проектной (проектно-сметной) документации, разработанной в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами детальной планировки, проектом застройки, выполненными на основании генерального плана населенного пункта (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью жителей до пяти тысяч человек). Строительство без проектной (проектно-сметной) документации либо по упрощенным эскизным проектам допускается в случаях, предусмотренных в п. 2 ст. 60 Закона.

Разработка ПСД осуществляется физическими и юридическими лицами, имеющими лицензии на соответствующие виды (подвиды) изыскательской и проектной деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства. Следовательно, государственные закупки на разработку ПСД необходимо проводить способом конкурса.

При проведении конкурса и установлении в конкурсной документации срока выполнения работ следует учесть, что Нормами продолжительности проектирования СН РК 1.02-01-2008 утверждены минимальные сроки разработки ПСД. Данные сроки зависят от того, на какой вид строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства разрабатывается ПСД. Если заказчик установит срок выполнения работ менее срока, указанного в данных нормах, то конкурс будет подлежать отмене.

Для разработки ПСД заказчику необходимо предоставить генеральному проектировщику задание на проектирование, составляемое в соответствии с Приложениями Б и В CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» и утверждаемое заказчиком строительства.

Задание на проектирование составляется заказчиком либо его уполномоченным лицом (застройщиком) и становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Также задание на проектирование по поручению заказчика может быть подготовлено исполнителем (подрядчиком, генеральным проектировщиком).
Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает подрядной проектной организации (генеральному проектировщику) исходные материалы (данные) для разработки проектной документации, которые включают:
– решение местных исполнительных органов районов (городов) о предоставлении соответствующего права на землю, включая регламенты по использованию территории в пределах ее границ и назначению объекта;
– материалы инженерных изысканий, включая материалы топографической съемки и данные геологических и гидрогеологических изысканий, необходимые для проектирования и строительства;
– технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения, предоставленные по запросу местных исполнительных органов поставщиками услуг по инженерному и коммунальному обеспечению в районе предполагаемого строительства;
– архитектурно-планировочное задание, выданное местным (города, района) органом архитектуры и градостроительства.

Стоимость проектных работ определяется в соответствии с приказом председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики РК от 28.11.2016 г. № 232-нқ «Об утверждении Государственного норматива по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан».

Читайте в следующей статье: Как провести экспертизу проектно-сметной документации

Источник: Электронная система «Actualis» по госзакупкам



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Участвуй в наших семинарах

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией






© 2007–2017  «Госзакупки  МЦФЭР - Казахстан» 

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции  «Госзакупки МЦФЭР - Казахстан». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РК.

По вопросам подписки обращайтесь:        +7 (727) 323-62-12/13

По вопросам клиентской поддержки:         +7 (727) 237-77-04


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для специалистов по госзакупкам

Чтобы продолжить чтение, пожалуйста 
зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет всего минуту, а вы получите:
  • доступ к 1 000+ полезных статей
  • 4 000+ актуальных ответов от ведущих экспертов
  • ежедневно обновляемая информация
  • приглашение на участие в семинарах и вебинарах 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль